岡山市南区妹尾に佇む地上11階建ての分譲マンションです！
洋室とリビングが一体化した広々としたLDK付の2LDKです！
約20帖の広々としたリビングです！ ※一部AIによる家具消しを行っております
約20帖の広々としたリビングです！ ※一部AIによる家具消しを行っております
食洗器付きの使いやすいキッチンです！ ※一部AIによる家具消しを行っております
ゆったりと寛げる浴室です ※一部AIによる家具消しを行っております
しっかりとスペースの確保された洗面室になります ※一部AIによる家具消しを行っております
しっかりとスペースの確保された洗面室になります ※一部AIによる家具消しを行っております
約6帖の使いやすい洋室です！ ※一部AIによる家具消しを行っております
約6帖の使いやすい洋室です！ ※一部AIによる家具消しを行っております
タンクレスのトイレになります！ ※一部AIによる家具消しを行っております
収納スペースがしっかりある玄関です！ ※一部AIによる家具消しを行っております
スロップシンク付きの奥行きのあるバルコニーです！
スロップシンク付きの奥行きのあるバルコニーです！ ※一部AIによる家具消しを行っております
目の前に大きな建物が無い為、日当り・風通し良好です！
目の前に大きな建物が無い為、日当り・風通し良好です！
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中古マンション
パトリス妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
1,800万円
支払い目安：
6.2
万円/月JR宇野線 妹尾駅 汗入下車 徒歩19分
70.17㎡ / 2LDK
2007年築 / 6階 / RC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69572-3749
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
岡山市南区の妹尾エリアに佇むただ1つの分譲マンションのお部屋になります！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 6帖(6階) |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 備考 | 洋室とリビングが一体化した広々としたLDK付の2LDKです！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立東疇小学校(2,369m)、岡山市立妹尾中学校(430m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(698m)、ドラッグストア(743m) |
| その他施設 | 病院(990m)、公園(1,581m)、銀行(755m)、ジュンテンドー 妹尾店(984m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パトリス妹尾 |
| 価格 | 1,800万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階)） |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 3,500円(税無) |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾 |
| 交通 | JR宇野線 妹尾駅 汗入下車 徒歩19分 なし |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)鴻池組 ≪特徴≫ ■スーパーや小学校などが徒歩圏内にある為、生活利便の良いマンションです！ ■室内状態良好！大変綺麗にご使用されております。 ■奥行2ｍのバルコニー付 ≪近隣環境≫ ■ハローズ妹尾店 徒歩約7分 ■岡山市立妹尾小学校 徒歩約10分 ■岡山市立妹尾中学校 徒歩約3分 ■岡山市立せのお病院 徒歩約8分 |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004443 |
| 自社管理番号 | 20249786 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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